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    西班牙上海活动房拆除购房移民利弊

    上海活动板房搭建 时间:2017-04-18 20:34 上海活动板房厂网
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    近年来,海外移民市场火爆,葡萄牙、西班牙塞浦路斯等新兴移民国家也相继推出新的购房移民政策,吸引了大量国人亲赴欧洲购房拿签证。其中在西班牙购买价值50万欧元的房产,就可获得西班牙的合法居住权的购房移民项目格外引人注目,那新移民政策下的西班牙购房移民项目又有什么利弊条件呢?对此,中加美康的移民作了全面分析。

    50万欧元以上房款可贷款

    西班牙购房移民的政策则较为宽松,西班牙50万欧元购房移民审核标准低,无需解释资金来源,中国人在西班牙购买超出50万欧元以上的房产,其超出50万欧元的部分可以通过银行贷款。贷款审批程序与中国类似,在调查个人资产充足状况和经济实力后,确定有偿还能力的,最多可贷款40%,贷款利率为4% 左右。

    房屋,丰厚

    据相关数据显示,在过去的10年间,西班牙的房产价格经历了大起大落,截至2013年底,西班牙房产价值已跌落至2002年同期水平,降幅达 30%。一线城市如马德里、巴塞罗那的房产价值则相对稳定,降幅在10%左右。受经济危机影响,西班牙当地人购买力下降,因此对买房的需求就会减少,但是相对于租房的需求量却大,因此,西班牙的房产容易出租。而且出租的在3%左右,扣除房产管理费及相关物业税费,净2.2%。

    阿尔坎墅内景图 更多西班牙房源

    居留条件

    西班牙移民申请人可获得有效期为2年的居留签证,并每2年登陆西班牙更新此居留卡可,对申请人的停留时间没有限定。流程简单、审理快捷,3-6个月可获得长期居留,申请成功后可获得全家居留身份。西班牙作为申根成员国之一护照可通行申根国免签无阻,及其他国家地区。

    不利因素

    西班牙购房移民入籍要求需居住连续居住10年后方可申请入籍,且有入籍语言考试要求;移民西班牙的人在获得每两年可续签居留许可后方可在当地工作;西班牙移民政策规定申请人可携带配偶及18岁以下的未婚子女一起申请永居权,不能像葡萄牙移民法案规定一样拥有那么大的惠及的范围以实现“一人申请、三代受益、全家移民”。

    总体而言,西班牙购房移民政策还是利大于弊,这些都是吸引者的重要原因。也可以说,西班牙购房移民是通往欧洲购房且获得申根移民身份的途径。随着欧洲经济的逐步复苏回升,欧洲各移民国的购房移民政策或将做出调整,同时房产价格也将会有所提高,移民西班牙还是其他欧洲国家,当下都是最有利时机,有打算的者应尽早做好准备。详细情况可向中加美康的移民咨询。

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